مميزات مدينة مصدر: تأسيس الشركات في المنطقة الحرة لمدينة مصدر

تُمثل مدينة مصدر في أبوظبي نموذجًا رائدًا للمدن المستدامة التي تُركز على تقليل الانبعاثات الكربونية وترشيد استهلاك الطاقة. تضم المدينة منطقة مصدر الحرة، التي توفر بيئة مثالية لتأسيس الشركات وتوسعها، مع التركيز على دعم قطاعات الطاقة النظيفة والتقنيات المُستدامة.

صممت منطقة مصدر الحرة أساسًا لدعم الشركات العاملة في مجالات الطاقة المتجددة والبحث والتطوير التكنولوجي. ومع ذلك، فهي تستقبل أيضًا أنواعًا أخرى من الأنشطة التجارية مثل الاستشارات المُتخصصة وخدمات الإعلام والرعاية الصحية والقطاع التعليمي، مما يوفر تنوعًا في الفرص الاستثمارية.

توضح هذه المقالة المنطقة الحرة في مدينة مصدر، مع تسليط الضوء على أنواع التراخيص المتاحة ومزاياها الجذابة للمستثمرين، حيث تعتبر هذه المنطقة وجهة مثالية لتأسيس الشركات في 2025، سواءً للمشاريع الجديدة أو لتوسيع الأعمال القائمة، نظرًا لما توفره من مميزات تنافسية.

مميزات مدينة مصدر في عام 2025

الملكية الأجنبية الكاملة وحرية تحويل الأموال

تمنح منطقة مصدر الحرة المستثمرين الأجانب حق الملكية الكاملة بنسبة 100% دون اشتراط وجود شريك محلي، وهو ما ينطبق على جميع الأنشطة التجارية المُرخصة فيها. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة حرية كاملة في تحويل الأرباح ورأس المال إلى خارج الدولة دون أي قيود، مما يضمن للمستثمرين سيطرة كاملة على قراراتهم المالية وإدارتهم للأعمال.

الإعفاءات الضريبية والجمركية في المنطقة الحرة لمدينة مصدر

تتمتع الشركات المؤهلة العاملة داخل منطقة مصدر الحرة بإعفاء كامل من ضريبة الشركات، شريطة الالتزام باللوائح التنظيمية المعمول بها في الإمارات، يُسهم هذا الإعفاء في خفض التكاليف التشغيلية بشكل كبير.

كما تتميز المنطقة الحرة بإعفاء كامل على الرسوم الجمركية التي تشمل عمليات الاستيراد والتصدير، مما يجعلها بيئة مثالية للشركات العاملة في مجال التجارة والمعدات.

الموقع الاستراتيجي المتميز لمدينة مصدر

تتمتع مدينة مصدر بموقع جغرافي متميز، حيث تبعد حوالي 5 دقائق فقط عن مطار أبوظبي الدولي، و20 دقيقة عن مركز العاصمة، و45 دقيقة عن دبي. يوفر هذا الموقع سهولة في التنقل ويسهل عمليات الشحن والتوزيع، كما يُمكّن الشركات من التواصل الفعال مع الشركاء والعملاء في مختلف أنحاء الإمارات والعالم.

البيئة الداعمة للابتكار والتكنولوجيا

تضم مدينة مصدر مجتمعًا نابضًا بالحيوية يضم أكثر من 1000 شركة محلية وعالمية، من بينها شركات رائدة مثل سيمنز للطاقة وشركة مصدر للطاقة المتجددة. كما تستضيف المدينة مقر الوكالة الدولية للطاقة المتجددة (IRENA) وجامعة محمد بن زايد للذكاء الاصطناعي، مما يوفر بيئة غنية بالمعرفة والابتكار.

توفر مدينة مصدر فرصًا استثمارية فريدة من خلال شبكة واسعة من الشركاء المحليين والدوليين في قطاعات الطاقة النظيفة والتكنولوجيا المتقدمة. يعمل هذا النظام البيئي المتكامل على تعزيز التعاون بين الشركات الناشئة والكبيرة، ويسهل الوصول إلى أحدث الأبحاث والتقنيات في مجال الاستدامة.

البنية التحتية المستدامة

تمتاز مدينة مصدر بتصميمها البيئي الفريد الذي يَشمل مكاتب ومباني حاصلة على شهادة LEED للمباني الخضراء، بالإضافة إلى مساحات عمل مشتركة صُممت لتقليل البصمة الكربونية. تساعد هذه المرافق المتطورة الشركات على خفض استهلاك الطاقة وتقليل التكاليف التشغيلية، مع الحفاظ على معايير الاستدامة البيئية.

توفر مدينة مصدر مجموعة متنوعة من خيارات المساحات المكتبية التي تلبي احتياجات مختلف الشركات، بدءًا من المكاتب الافتراضية وصولًا إلى المكاتب الخاصة. يمثل العمل في هذه البيئة الخضراء فرصة للشركات لتعزيز صورتها ككيانات مسؤولة بيئيًا ومستعدة لتحديات المستقبل، مما يعزز قيمتها التنافسية في السوق.

الهياكل القانونية المتاحة في المنطقة الحرة لمدينة مصدر

توفر المنطقة الحرة لمدينة مصدر ثلاثة أنظمة قانونية مختلفة لتأسيس الشركات، لكل منها متطلبات تأسيس ومبادئ ملكية ومسؤوليات قانونية مميزة. يلعب اختيار الهيكل القانوني المُناسب دورًا حاسمًا في تحديد طريقة إدارة الشركات ودرجة الحماية القانونية التي تحظى بها الشركة.

1. شركة المنطقة الحرة ذات المسؤولية المحدودة (FZ-LLC)

تمثل شركة المنطقة الحرة ذات المسؤولية المحدودة كيانًا قانونيًا مستقلًا بذاته، يتمتع بشخصية اعتبارية منفصلة عن المالكين. يمكن تأسيس هذه الشركة من قبل فرد واحد أو عدة أفراد أو حتى كيانات قانونية أخرى. 

يوفر هذا الهيكل حماية قانونية للمالكين، حيث تقتصر المسؤولية المالية على أصول الشركة فقط دون المساس بالممتلكات الشخصية للمساهمين، حيث لا يمكن مصادرة أموالك الشخصية أو سيارتك أو منزلك لتغطية ديون الشركة، مما يحمي ممتلكاتك الشخصية في حالة حدوث المشاكل.

يمكنك استخدام شركة FZ-LLC لمعظم أنواع الأعمال المسموح بها في المنطقة الحرة، مثل الخدمات أو التجارة أو الصناعات الخفيفة.. ويشمل ذلك:

يصلح هذا النوع للعديد من الأنشطة التجارية المسموح بها في المنطقة الحرة مثل الخدمات والتجارة والصناعات الخفيفة. ويجب عليك تقديم طلبك من خلال مركز الخدمة الشاملة الخاص بالمنطقة الحرة لمدينة مصدر، والتي تشتمل على تقديم كل من:

• تفاصيل النشاط التجاري المرخص

• بيانات المساهمين ونسب الملكية

• نسخ من وثائق الهوية أو جوازات السفر

• عقد إيجار المساحة المكتبية المُعتمدة

يُعد هذا الخيار الأفضل لـ

المشاريع الجديدة والشركات الصغيرة والمتوسطة، وكذلك للمستثمرين الذين يسعون للسيطرة الكاملة على أعمالهم مع ضمان الحماية القانونية الكافية.

2. فرع لشركة أجنبية

يسمح هذا الخيار للشركات القائمة خارج الإمارات بإنشاء فرع لها داخل المنطقة الحرة بمدينة مصدر. ولكن لا يعتبر الفرع كيانًا قانونيًا منفصلًا، بل هو امتداد للشركة الأم في الخارج، حيث يجب أن يحمل نفس الاسم ويمارس نفس النشاط التجاري الاصلي.

تتحمل الشركة الأم المسؤولية الكاملة عن جميع التزامات الفرع في المنطقة الحرة. يشمل ذلك العقود المُوقعة والفواتير غير المُسددة وأي التزامات قانونية أخرى، حيث لا يوجد فصل قانوني بين الفرع والشركة الأم.

لا يشترط هذا الهيكل استثمار رأس مال جديد، ولكن يتطلب تقديم وثائق تُثبت أن الشركة الأم نشطة وقانونية في بلدها الأصلي. ويجب تقديم هذه المستندات عبر مركز الخدمة الشاملة في المنطقة الحرة، بعد توثيقها من سفارة الإمارات والجهات المختصة في البلد الأصلي.

يُعد هذا الخيار الأفضل لـ

الشركات الدولية التي تسعى لدخول السوق الإماراتي دون الحاجة إلى تأسيس كيان قانوني جديد، مما يمكنها من الاستفادة من مزايا المنطقة الحرة مع الحفاظ على هيكلها التنظيمي الحالي.

3. فرع لشركة محلية

يُمكّن هذا الخيار الشركات المرخصة في الإمارات - سواء في البر الرئيسي أو مناطق حرة أخرى - من إنشاء فرع لها في المنطقة الحرة لمدينة مصدر دون الحاجة إلى تأسيس كيان جديد. يُسهّل هذا الإجراء توسيع النشاط التجاري الحالي إلى مدينة مصدر مع الاستفادة من مزاياها الفريدة.

بينما يُعتبر الفرع الأجنبي بوابة للشركات الدولية إلى السوق الإماراتي، فإن الفرع المحلي يهدف إلى تعزيز الانتشار المحلي للشركات القائمة. يُعد هذا الخيار مثاليًا للراغبين في الاستفادة من البيئة المستدامة في مصدر، ومرونة المساحات المكتبية، والمزايا الضريبية، مع الحفاظ على التراخيص والهياكل القانونية الحالية.

يجب أن يحتفظ الفرع بنفس الاسم التجاري ونوع النشاط المُدرج في رخصة الشركة الأم. ولا يتطلب إنشاء الفرع رأس مال إضافي، لكن تبقى الشركة الأم مسؤولة قانونيًا عن جميع أعمال الفرع وأنشطته التجارية.

يتضمن إجراء التسجيل تقديم رخصة تجارية سارية المفعول من الإمارات، وقرار مجلس إدارة بالموافقة على افتتاح الفرع، بالإضافة إلى إثبات حالة النشاط التجاري الجاري. تتم جميع هذه الإجراءات عبر مركز الخدمة الشاملة التابع لمنطقة مصدر الحرة.

يُعد هذا الخيار الأفضل لـ

الشركات المحلية الراغبة في توسيع عملياتها إلى مدينة مصدر مع الحفاظ على هويتها القانونية الموحدة، مما يمكنها من الاستفادة من المزايا التنافسية للمنطقة الحرة دون تعقيدات تأسيس شركة جديدة.

أنواع التراخيص في المنطقة الحرة لمدينة مصدر

يتطلب العمل في منطقة مصدر الحرة حصول الشركات على ترخيص مُناسب لنشاطها التجاري الرئيسي. توفر المنطقة الحرة عدة أنواع من التراخيص التجارية التي تُغطي مختلف القطاعات الاقتصادية. تُصدر هيئة المنطقة الحرة هذه التراخيص، ويشترط أن يكون لكل شركة عقد إيجار ساري المفعول لمكتب شركة داخل المنطقة الحرة.

فيما يلي أنواع التراخيص الرئيسية المتاحة:

1. رخصة الخدمات في المنطقة الحرة لمدينة مصدر

يختص ترخيص الخدمات بالشركات التي تُقدم خدمات غير مالية تَعتمد على المعرفة والمهارات. يناسب هذا النوع من التراخيص الأنشطة التي لا تتضمن تداول سلع مادية، بل تُركز على تقديم الحلول الاستشارية والخبرات للعملاء.

أمثلة على الأنشطة المشمولة في رخصة الخدمات:

• خدمات الاستشارات الإدارية

• تطوير البرمجيات وخدمات تكنولوجيا المعلومات

• الاستشارات القانونية والمحاسبية

• خدمات التسويق والاتصالات

• خدمات الموارد البشرية والتوظيف

تعمل هذه الشركات عادة من مكاتب خاصة أو مساحات عمل مشتركة أو مكاتب مرنة داخل المنطقة الحرة، دون الحاجة إلى وجود مستودعات أو مساحات تخزين مُختلفة.

يستهدف هذا الترخيص الشركات المِهنية التي تُقدم خدمات للعملاء محليًا ودوليًا. وقد تشترط بعض الأنشطة تقديم إثبات للمؤهلات المِهنية أو الخبرة العملية ذات الصلة، وذلك حسب طبيعة الخدمة المُقدمة.

الفئات المؤهلة لهذا الترخيص:

يعد هذا الترخيص مناسبًا بشكل خاص للمستقلين والمستشارين الأفراد والشركات المتخصصة في تقديم الخدمات المِهنية.

2. الرخصة التجارية في المنطقة الحرة لمدينة مصدر

تُخوّل الرخصة التجارية الشركات بممارسة أنشطة الاستيراد والتصدير والبيع والتوزيع والتخزين للسلع المادية. وتعتبر هذه الرخصة ضرورية للشركات التي تَعمل في مجال تجارة المنتجات سواءً في السوق المحلي (عبر القنوات المُعتمدة) أو الأسواق الدولية. كما تُمكّن الشركات من التسجيل كموردين لدى شركة أدنوك، مما يسمح لها بتوريد المنتجات للشركة وشركاتها التابعة كموردين معتمدين.

أمثلة على الأنشطة المشمولة في الرخصة التجارية:

• تجارة الأجهزة الإلكترونية (استيراد/تصدير)

• تجارة الجملة للمعدات المكتبية

• توزيع المواد الغذائية والمشروبات

• تجارة مواد البناء

• التجارة العامة عبر قطاعات متنوعة

يتعين على الشركات تحديد البضائع التي تنوي تداولها بشكل واضح عند تقديم الطلب. توفر المنطقة الحرة خيار الترخيص التجاري العام للشركات التي ترغب في تجارة منتجات متنوعة وغير مرتبطة ببعضها تحت ترخيص واحد.

قد تحتاج الشركات الحاصلة على الرخصة التجارية إلى تأمين مستودعات أو وحدات تخزين حسب حجم عملياتها. وبالنسبة للأنشطة التجارية في البر الرئيسي، فيشترط وجود موزع أو وكيل مُعتمد من الجهات المحلية.

الفئات المؤهلة لهذا الترخيص:

يستهدف هذا النوع من التراخيص بشكل أساسي الشركات التجارية القائمة على المنتجات، وتجار الجملة، وشركات الاستيراد والتصدير، بالإضافة إلى الموزعين المعتمدين.

3. الرخصة الصناعية في المنطقة الحرة لمدينة مصدر

يُعد الترخيص الصناعي ضروريًا للشركات التي تُمارس أنشطة التصنيع الخفيف أو التجميع أو المعالجة أو التعبئة والتغليف للمنتجات المادية. يشترط هذا الترخيص توفر مساحات عمل مُخصصة للعمليات الإنتاجية، مع الالتزام الكامل بمعايير السلامة والاستدامة البيئية التي تفرضها مدينة مصدر.

أمثلة على الأنشطة المشمولة في الرخصة الصناعية

• تجميع ألواح الطاقة الشمسية والأجهزة الإلكترونية

• تعبئة وتغليف المنتجات الغذائية والاستهلاكية

• تصنيع المنتجات الصديقة للبيئة

• إنتاج المكونات والأنظمة الصناعية الخفيفة

يجب تنفيذ جميع العمليات الصناعية ضمن المنشآت المُعتمدة داخل المنطقة الحرة، حيث تقوم الهيئة المختصة بمراجعة خطط العمل لضمان توافقها مع المعايير التشغيلية في مدينة مصدر. يُستثنى من ذلك الأنشطة التي تَتضمن مواد خطرة أو عمليات صناعية ثقيلة، حيث لا يُسمح بها في المنطقة الحرة.

الفئات المؤهلة لهذا الترخيص:

يستهدف هذا الترخيص بشكل رئيسي المُصنّعين، وشركات التجميع، ومؤسسات التعبئة والتغليف، بالإضافة إلى الشركات المتخصصة في التكنولوجيا النظيفة والعمليات الصناعية المستدامة.

4. رخصة العمل الحر في المنطقة الحرة لمدينة مصدر

يُعد ترخيص العمل الحر حلًا مثاليًا للمِهنيين المستقلين الذين يرغبون في مزاولة أعمالهم بشكل فردي دون الحاجة إلى تأسيس شركة رسمية. يقتصر هذا الترخيص على المهن التي يُمكن ممارستها بشكل فردي دون الحاجة إلى موظفين آخرين.

أمثلة على الأنشطة المشمولة في رخصة العمل الحر:

• تصميم الجرافيك المواقع الإلكترونية

• خدمات الترجمة والتحرير اللغوي

• إنشاء المحتوى والتصوير الفوتوغرافي

• الدعم الفني والبرمجة

• خدمات التدريب والتوجيه المهني

يجب على المُستقلين استئجار مساحة عمل مرنة أو مشتركة داخل المنطقة الحرة. وقد يُطلب منهم تقديم وثائق تُثبت خبراتهم المهنية مثل السيرة الذاتية أو نماذج الأعمال أو الشهادات العلمية حسب طبيعة النشاط المُمارس. لا يَسمح هذا الترخيص بتعيين موظفين أو استخدام اسم تجاري لشركة.

الفئات المؤهلة لهذا الترخيص:

يستهدف هذا النوع من التراخيص بشكل أساسي المِهنيين العاملين في مجالات الإعلام والتكنولوجيا والتعليم، والاستشارات الذين يمارسون أعمالهم بشكل مستقل دون الحاجة إلى هيكل مؤسسي كامل.

5. الرخصة الخاصة بقطاعات معينة في المنطقة الحرة لمدينة مصدر

توفر المنطقة الحرة لمدينة مصدر تراخيص مُتخصصة مُصممة خصيصًا للشركات العاملة في القطاعات المُنَظمة أو ذات الأهمية الاستراتيجية. قد تتطلب هذه التراخيص استيفاء شروط إضافية وموافقات خاصة حسب طبيعة النشاط والقطاع المُستهدف.

ومن أمثلة الأنشطة التي تندرج تحت هذا الترخيص ما يلي:

• مجالات الطاقة المتجددة: تصميم وتركيب أنظمة الطاقة الشمسية، وتقديم الاستشارات المتخصصة في تحسين كفاءة الطاقة، وتطوير حلول مبتكرة لتخزين الطاقة النظيفة والمستدامة.

• التكنولوجيا النظيفة وتكنولوجيا المعلومات: تطوير التطبيقات البرمجية المتقدمة، وإنشاء البنى التحتية الرقمية، وتصميم أنظمة التكنولوجيا الخضراء، وتطوير منصات التنقل الذكية.

• خدمات الرعاية الصحية: تقديم الاستشارات الطبية المُتخصصة، وإدارة مراكز اللياقة البدنية، وتطوير منصات الطب الرقمي، وتقديم خدمات الصحة الإلكترونية مع الالتزام الكامل باللوائح الصحية المعمول بها في دولة الإمارات.

• التعليم والبحث العلمي: التدريب الأكاديمي المتخصص، وبرامج تطوير المهارات المهنية، وإنشاء مراكز البحث والتطوير، وتنفيذ الدراسات العلمية المتقدمة.

• التطوير العقاري والبنية التحتية: التطوير العقاري الشامل، وإدارة المرافق، وتقديم الاستشارات الهندسية، وتصميم حلول البنية التحتية الذكية والمستدامة.

• النفط والغاز والطاقة: الخدمات الفنية المتخصصة، ,أعمال الصيانة الدورية، وتنفيذ أنظمة دعم السلامة لعمليات إنتاج وتوزيع الطاقة.

• مجال الإعلام والفعاليات: خدمات الإعلان، وإدارة العلاقات العامة، وتنظيم وإنتاج الفعاليات، وإبداع المحتوى الإعلامي، بالإضافة إلى تقديم الاستشارات للعلامات التجارية.

تُركز هذه التراخيص على الشركات العاملة في المجالات الاستراتيجية التي تتماشى مع رؤية مدينة مصدر للاستدامة والابتكار. وقد تَستلزم بعض الأنشطة تقديم وثائق إضافية أو الحصول على موافقات مُسبقة من الجهات التنظيمية المختصة مثل وزارة الصحة أو وزارة التعليم أو وزارة الطاقة.

الفئات المؤهلة لهذا الترخيص:

يستهدف هذا النوع من التراخيص الشركات العاملة في قطاعات الطاقة المتجددة والتكنولوجيا والتعليم والعقارات والإعلام، وغيرها من الصناعات المُنظمة التي تتماشى مع أهداف الاستدامة التي تتبناها مدينة مصدر.

باقات وتكاليف تأسيس الشركات في المنطقة الحرة لمدينة مصدر (2025)

توفر منطقة مصدر الحرة مجموعة متنوعة من الباقات المُصممة خصيصًا لتلبية احتياجات مختلف أنواع الشركات، بدءًا من الأفراد المستقلين ووصولًا إلى تأسيس الشركات الكبيرة. تعكس هذه الباقات المرونة في التكاليف والخدمات المقدمة حسب متطلبات كل عميل.

باقات المنطقة الحرة لمدينة مصدر (2025)

1. باقة ستارت لايت (Start-Lite)

تستهدف هذه الباقة الأفراد المؤسسين والمستثمرين وذوي الاحتياجات التجارية البسيطة. تتميز بكونها حلًا اقتصاديًا مناسبًا للمشاريع الفردية أو لاختبار أفكار تجارية جديدة في السوق.

• رسوم التسجيل: 0 درهم إماراتي

• عدد التأشيرات: تأشيرة واحدة

• عدد الأنشطة المسموحة: 1-2 نشاط بسيط أو خدمة مستقلة

• تكلفة الترخيص: تبدأ من 7,000 درهم إماراتي

• المساحة المكتبية: غير مشمولة (يجب الحصول على مكتب افتراضي بشكل منفصل)

تعتبر هذه الباقة الأمثل للمستقلين، والمستشارين الأفراد، والشركات الناشئة في مراحلها الأولى التي تبحث عن حلول اقتصادية لبدء نشاطها التجاري.

2. باقة ستارت اب (Start-Up)

تمثل باقة ستارت اب حلًا مثاليًا للشركات الصغيرة التي تسعى للتوسع داخل المنطقة الحرة، حيث توفر مرونة أكبر مقارنة بباقة ستارت لايت وتدعم أنشطة متعددة.

• رسوم التسجيل: 3,000 درهم إماراتي (دفعة واحدة)

• عدد التأشيرات: حتى تأشيرتين

• عدد الأنشطة المسموحة: حتى 5 أنشطة

• تكلفة الترخيص: تبدأ من 10,000 درهم إماراتي

• المساحة المكتبية: تبدأ من 6,000 درهم إماراتي (مكتب مرن أو مكتب خاص صغير)

تتناسب هذه الباقة بشكل مثالي مع الشركات الناشئة التي تضم فريقًا مكونًا من شخص إلى شخصين، أو تلك التي تقدم مجموعة متنوعة من الخدمات وتحتاج إلى مرونة في العمل.

3. باقة الأعمال

صُممت باقة الأعمال لتلبية احتياجات الشركات النامية التي تتطلب خيارات أنشطة موسعة وعدد أكبر من التأشيرات ومساحات مكتبية مُخصصة. تتميز هذه الباقة بقابليتها للتخصيص حسب المتطلبات التشغيلية لكل شركة.

• رسوم التسجيل: 3,000 درهم إماراتي (دفعة واحدة)

• عدد التأشيرات: حتى 6 تأشيرات

• عدد الأنشطة المسموحة: حتى 6 أنشطة

• تكلفة الترخيص: تبدأ من 14,000 درهم إماراتي

• المساحة المكتبية: تبدأ من 10,000 درهم إماراتي (مكتب خاص أو مكتب كبير مشترك)

تناسب هذه الباقة الشركات الصغيرة والمتوسطة التي تسعى للتوسع في السوق الإماراتي أو تلك التي تحتاج إلى توظيف عدة موظفين.

4. الباقات المتخصصة

توفر منطقة مصدر الحرة باقات مخصصة مُصممة خصيصًا لأنواع معينة من الأعمال والقطاعات:

أ) باقة دعم رائدات الأعمال

• تهدف لدعم المشاريع المملوكة للنساء

• تكلفة الترخيص: تبدأ من 6,000 درهم إماراتي

• المساحة المكتبية: تبدأ من 6,000 درهم إماراتي

• عدد التأشيرات: تأشيرة واحدة

ب) باقة شركات الفضاء

• مخصصة لشركات تكنولوجيا الفضاء

• تكلفة الترخيص: تبدأ من 6,000 درهم إماراتي

• المساحة المكتبية: تبدأ من 10,000 درهم إماراتي

• عدد التأشيرات: حسب شروط عقد الإيجار

ج) باقة ساڤي SAVI (صناعات المركبات الذكية والمستقلة)

• للشركات التقنية في مجال التنقل الذكي والأنظمة المستقلة.

• تكلفة الترخيص: تبدأ من 6,000 درهم إماراتي

• المساحة المكتبية: تبدأ من 6,000 درهم إماراتي

• عدد التأشيرات: حتى 5 تأشيرات (حسب نوع المساحة المكتبية)

العوامل المؤثرة على التكلفة الإجمالية لتأسيس الشركات في مدينة مصدر

تختلف التكلفة النهائية لتأسيس شركة في المنطقة الحرة لمدينة مصدر بناءً على عدة معايير أساسية:

1. نوع الترخيص

• تميل تراخيص الخدمات إلى أن تكون أقل تكلفة مقارنة بتراخيص التجارة العامة أو التراخيص الصناعية.

• قد تتطلب التراخيص المتخصصة لقطاعات معينة رسومًا إضافية أو موافقات من جهات خارجية.

2. عدد الأنشطة التجارية

• يُمكن أن تزيد إضافة أنشطة تجارية مُتعددة تحت ترخيص واحد من التكاليف الإجمالية.

3. نوع المساحة المكتبية

• المكاتب المرنة: تبدأ من 6,000 درهم إماراتي سنويًا (الخيار الأقل تكلفة)

• المكاتب الخاصة: أسعار أعلى تختلف حسب المساحة والموقع المطلوب.

4. متطلبات التأشيرة

• بطاقة التأسيس: 1,500 درهم إماراتي

• تسجيل القنوات الإلكترونية: 2,500 درهم إماراتي

• وديعة التأشيرة: 2,500 درهم إماراتي لكل تأشيرة (قابلة للاسترداد)

• رسوم تأشيرة العمل: حوالي 3,050 درهم إماراتي لمدة سنتين

• رسوم الفحص الطبي وبطاقة الهوية: 800-1,000 درهم إماراتي لكل شخص

5. نوع الهيكل القانوني

يؤثر اختيار الهيكل القانوني (فرع شركة مقابل تأسيس شركة شركة ذات مسؤولية محدودة في منطقة حرة) على تكاليف التوثيق والإجراءات القانونية المطلوبة.

6. رسوم التخليص

تتراوح تكاليف التوثيق والتصديق والترجمة القانونية وخدمات مكاتب تخليص المعاملات بين 1,000 إلى 2,500 درهم إماراتي، وذلك حسب نوع الشركة وبلد المنشأ.

الأسئلة الشائعة

هل تُعتبر مدينة مصدر منطقة حرة؟

تمثل مدينة مصدر منطقة حرة مُعتمدة رسميًا في أبوظبي، حيث تشرف عليها هيئة منطقة مصدر الحرة المسؤولة عن إصدار التراخيص التجارية ومراقبة الأنشطة الاقتصادية. تتمتع الشركات العاملة في المنطقة بكافة مزايا المناطق الحرة التقليدية، بما في ذلك الملكية الكاملة للأجانب، والإعفاء من الرسوم الجمركية، بالإضافة إلى مركز الخدمة الشاملة الذي يُسهل اجراءات تأسيس الشركات.

ما هي رسوم تأسيس شركة بمدينة مصدر؟

تختلف تكاليف تأسيس الشركات في مدينة مصدر حسب عدة معايير أساسية تشمل نوع الترخيص وعدد التأشيرات والمساحة المكتبية. تتراوح التكلفة الأساسية للشركات ذات النشاط الواحد والمكاتب المرنة بين 15,000 إلى 25,000 درهم إماراتي، بينما قد تصل تكلفة الشركات متعددة الأنشطة والخدمات إلى 60,000 درهم إماراتي أو أكثر.

هل تهتم مدينة مصدر بالاستدامة البيئية؟

تم تصميم مدينة مصدر منذ تأسيسها لتحقيق معايير الاستدامة البيئية الفعلية، حيث تُطبق أنظمة متكاملة لترشيد استهلاك الطاقة وخفض الانبعاثات الكربونية وإدارة النفايات، وتحظى العديد من المباني بشهادة LEED البلاتينية، كما تتضمن بنية تحتية مستدامة تشمل وسائل نقل تعمل بالطاقة الشمسية وشبكة طرق للمشاة وأنظمة تبريد متطورة.

تتجسد مبادئ الاستدامة في مدينة مصدر من خلال كافة عناصرها التصميمية والتشغيلية، بدءًا من التخطيط العمراني ووصولًا إلى إدارة المرافق وخدمات التنقل. تعكس هذه المقاربة الشمولية التزامًا حقيقيًا بتحقيق التوازن بين التنمية الاقتصادية والحفاظ على البيئة، مما يجعلها أكثر من مجرد شعار تسويقي.

هل يستطيع الأجانب تملك العقارات بمدينة مصدر؟

يسمح للأجانب بتملك العقارات في المناطق الحرة المُخصصة في أبوظبي، بما في ذلك مدينة مصدر. حيث يُمكن للأجانب شراء شقق سكنية أو عقارات تجارية في المنطقة بنظام التملك الحر أو الإيجار طويل الأجل حسب طبيعة المشروع. يمثل هذا الخيار فرصة جذابة للمستثمرين وأصحاب الشركات الذين يسعون للجمع بين السكن والعمل في بيئة متكاملة.

هل يَسمح بالسكن بمدينة مصدر عند تأسيس شركة؟

لا تقتصر مدينة مصدر على كونها منطقة تجارية وحسب، بل تضم أيضًا مجتمعًا سكنيًا متكاملًا. تتوفر في المدينة خيارات سكنية متنوعة تشمل الشقق السكنية والمساكن الطلابية والسكن المَخدوم، حيث تقع العديد من هذه الوحدات على مقربة من المكاتب والمرافق التجارية.

يمكن للمستثمرين الذين حصلوا على تأشيرة عمل من خلال شركاتهم التقدم بطلب للحصول على إقامة في الإمارات. تتيح هذه الميزة خاصة لأصحاب المشاريع الصغيرة والعاملين المستقلين العيش بالقرب من أماكن عملهم، مما يقلل من وقت التنقل ويوفر بيئة معيشية وعملية متكاملة.